'Flip or Flop': Tarek og Christina viser hus til en pris de visste at det ikke ville selge bare for å redusere store tap
Tarek og Christina sitter fast med et hus de kjøpte for $ 670.000 og brukte nærmere $ 100.000 på å bygge om. Snu de det?
Tarek og Christina (Getty Images)
Torsdag kvelds episode av 'Flip or Flop', ekspertene Christina og Tarek, husflipp og renovering, hadde det veldig vanskelig å takle et prosjekt de hadde for hånden. De kjøpte et hus i Fountain Valley, California, for $ 670 000 dollar, men dette var ikke det eneste beløpet de betalte for å få dette huset i besittelse.
Med en rekke flips på spill, hadde de lite penger, og for å kjøpe dette huset måtte de ta opp et hardlån, og de trengte å betale $ 3,5 000 ekstra per måned til långiverne som opprinnelsesgebyr for lån. Med harde penger involvert, betydde dette også at Christina og Tarek hadde et strammere budsjett fordi mislighold av det ville bety å tape mye penger.
De kjøpte huset til slutt, men det var altfor kjørt. Avokadotreet i hagen som de anså for å være et salgsargument for huset hadde overhørt hele plassen til hagen. Fruktene fra treet ble strødd over bakken og lå og rådnet. På toppen av det var hele treet infisert med termitter, og det var da Christina og Tareks største mareritt gikk i oppfyllelse.
Hele den ytre strukturen ble berørt på grunn av termitter og for å reparere den skaden de måtte punge ut ytterligere $ 1800. Legg til det, $ 12k for å reparere huset og ytterligere $ 10k for å gjøre om hovedbadet og $ 7k for den andre reparasjonen av badet, Christina og Tarek hadde gått over budsjettet litt for mye.
De hadde også satt en tidslinje på fire måneder for å snu dette huset helt og være klar til å liste det på markedet. Imidlertid, med så mange kolossale skader over hele eiendommen, klarte de ikke å fullføre den i tide og løp tre uker utover fristen. Dette betydde også at pengene de måtte betale ekstra på det harde pengelånet nå var $ 17.000.
Huset var endelig klart og så godt som nytt og klart til å gå på markedet, og nå var det på tide for Christina og Tarek å utarbeide tallene. De hadde brukt nærmere $ 100 000 på flippen. Dette betydde at verdien av huset ble hevet fra $ 670 000 til $ 765 400, men for å bryte selv måtte de liste det for $ 822 000. Tarek bestemte seg for å ta en risiko og tjene penger her og liste dem for $ 899k.
Han visste at dette sannsynligvis ville være et av de husene som ikke ville selge for hvor mye det er oppført, men de håpet på det beste. I løpet av et par uker ble huset solgt, men deres fremsyn var nøyaktig, og de eneste pengene de tjente på dette prosjektet var nær $ 80k.
'Flip or Flop' går på torsdager kl. 21 ET på HGTV.
